Assurance location

À jour en Janvier 2018

Écrit par les experts Ooreka

 

Assurance location : pour quoi faire ?

La perte d'argent suite à une location ne concerne pas seulement les loyers impayés. Il vous faudra souscrire à d'autres assurances, pour se garantir en cas de :

  • perte d'argent suite à un vide locatif : vous obtiendrez un remboursement du loyer et des taxes foncières ;
  • catastrophe naturelle ;
  • sinistres, etc.

Les différents types d'assurance location

Pour une bonne assurance location, vous aurez idéalement besoin :

  • d'une assurance loyer impayé :
    • la garantie loyers impayés (GLI), qui est proposée par les assureurs et offre des garanties différentes suivant les agences ;
    • pour les contrats souscrits avant le 31 décembre 2015 : la GRL (garantie des risques locatifs®), qui avait été introduite en partenariat avec l'État et était accessible à tout locataire ;
  • d'une assurance PNO (propriétaire non habitant), spécialement conçue pour compléter l'assurance du locataire et celle de la copropriété ;
  • d'une assurance vacance locative, pour profiter d'un remboursement lorsque l'habitat n'est pas loué entre deux locataires.

Bon à savoir : la garantie Visale, qui remplace la GRL, est une caution accordée à certains locataires du parc locatif privé. Elle vise à couvrir les loyers impayés.

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