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Fiches pratiques

Fiches pratiques : Loyer impayé

Obtenir une avance Loca-Pass pour un dépôt de garantie

Un des plus grands obstacles rencontrés lorsque l'on cherche à louer un logement est le dépôt de garantie, pouvant atteindre jusqu'à 2 mois de loyers. Les personnes éprouvant des difficultés à s'en acquitter peuvent obtenir une avance Loca-Pass pou (...) Lire la suite

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Obtenir une garantie Loca-Pass

Certains bailleurs demandent la présence d'une ou de plusieurs cautions avant d'accepter un locataire. Cela peut poser problème, car lesdites cautions doivent répondre à des critères de situation professionnelle, or tout le monde n’est pas nécessairem (...) Lire la suite

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Déclencher une assurance loyer impayé

Si vous avez eu la précaution de souscrire une gamme assurance contre les loyers impayés, vous serez indemnisé au cas où votre locataire fait défaut sur une partie ou sur la totalité de ses charges et loyers. Dès la constatation du premier non-paiemen (...) Lire la suite

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Déclencher une assurance loyer impayé
Déclencher une assurance loyer impayé

Si vous avez eu la précaution de souscrire une gamme assurance contre les loyers impayés, vous serez indemnisé au cas où votre locataire fait défaut sur une partie ou sur la totalité de ses charges et loyers. Dès la constatation du premier non-paiemen (...) Lire la suite

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Expulser un locataire
Expulser un locataire

Si vous êtes propriétaire d'un logement mis en location, pour lequel le locataire fait défaut de paiement, vous devez suivre une procédure d'expulsion. Cette démarche est de toute manière longue, mais elle pourrait être plus rapide si le bail que vous lui (...) Lire la suite

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Contester la mise en œuvre d'une caution
Contester la mise en œuvre d'une caution

Lorsqu'on s'est porté caution pour un tiers, c'est-à-dire qu'on s'est engagé à payer ses loyers dus et que le bailleur demande l'application de cet engagement, il est préférable de vérifier, avant de payer, si l'on y est effectivement obligé. Dans le (...) Lire la suite

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Obtenir une avance Loca-Pass pour un dépôt de garantie
Obtenir une avance Loca-Pass pour un dépôt de garantie

Un des plus grands obstacles rencontrés lorsque l'on cherche à louer un logement est le dépôt de garantie, pouvant atteindre jusqu'à 2 mois de loyers. Les personnes éprouvant des difficultés à s'en acquitter peuvent obtenir une avance Loca-Pass pou (...) Lire la suite

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Obtenir une garantie Loca-Pass
Obtenir une garantie Loca-Pass

Certains bailleurs demandent la présence d'une ou de plusieurs cautions avant d'accepter un locataire. Cela peut poser problème, car lesdites cautions doivent répondre à des critères de situation professionnelle, or tout le monde n’est pas nécessairem (...) Lire la suite

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Que faire en cas de menace d'expulsion
Que faire en cas de menace d'expulsion

Il est dans l'intérêt du bailleur, tout comme dans celui du locataire, d'éviter l'expulsion d'un logement en cas de défaut de paiement du loyer. Avant d'en arriver à cette extrémité, on doit d'abord chercher un arrangement à l'amiable, puis escalader jus (...) Lire la suite

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Souscrire une assurance loyer impayé
Souscrire une assurance loyer impayé

Les défauts de paiement de loyers peuvent sérieusement handicaper le budget d'un foyer, surtout si le logement a été financé grâce à un prêt immobilier. Les procédures d'expulsion étant longues, il est préférable de souscrire une assurance loyers impa (...) Lire la suite

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Déclencher la caution en cas de loyer impayé
Déclencher la caution en cas de loyer impayé

Lorsqu'un bailleur se trouve face à un défaut de paiement des loyers de la part de son locataire, il peut alors déclencher la caution s'il y en a une. La procédure est simple, mais doit être suivi dans les règles, en fonction de la nature de la caut (...) Lire la suite

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Engager une procédure en cas de loyers impayés
Engager une procédure en cas de loyers impayés

Un locataire en défaut de paiement représente souvent une situation difficile pour un bailleur, qui, même s'il réussira à expulser l'occupant au bout du compte, devra attendre de longs mois avant de pouvoir percevoir un loyer de nouveau. C'est la raison (...) Lire la suite

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Loyer impayé : comment saisir la commission de conciliation ?
Loyer impayé : comment saisir la commission de conciliation ?

En cas de litige entre le locataire et le propriétaire, il est possible, pour l’un comme pour l’autre, de saisir gratuitement la commission de conciliation. (...) Lire la suite

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